Продам дом, Магнитогорск Челябинская область коттеджный посёлок Светлый, 95 м², 4 сотки

Продам Уютный Дом в п.Светлый 95м2  на 4 сотках земли с гаражом. Жилая площадь 75м2 и гараж 20м2. Удобная планировка комнат. Вход в котельную отдельный, ванная комната с окном, 2 спальни, кухня совмещенная с гостиной комнатой.  Все коммуникации заведены в дом. Дом построен качественно с соблюдением  всех СНиП (Строительных Норм и Правил). При постройки дома использовались высококачественные материалы. Все строительство дома зафиксировано в фотоотчеты.
Стоимость дома черновая отделка                2 600 000р;
Стоимость дома предчистовая отделка        2 800 000р.
По желанию покупателя можно провести отделочные работы по его дизайн проекту.
Поселок  расположен в экологически чистой зоне, не сильно удален от города, асфальтированные дороги и пешеходные дорожки, удобный план поселка (ровные улицы, без изгибов и тупиков), охрана, видеокамеры, проезд через шлагбаум.
Только в светлом есть маршрутное такси, которое проходит через весь поселок. БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:
*Фундамент: ростверк на буронабивных сваях;
*Стены наружные каменные: кладка из шлакоблока на цементном растворе (400мм), с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (100 мм);
*Перегородки: каменные;
*Крыша – четырехскатная, чердачная, необслуживаемая;
*Кровельное покрытие – гибкая черепица Шинглас;
*Перекрытие деревянное ,  утепленное  (утеплитель толщиной 200 мм);
Утепление выполнено с пароизоляционной и ветрозащитной пленкой;
*Окна: ПВХ профилей;
*Дверь входная металлическая, утеплённая;
*Полы: бетонная плита армированная (толщина 100мм) по утеплителю из пенопласта (100мм) под чистовые полы.