Продам комнату в 4-к квартире, проспект Пушкина 36, 9.6 м²

Продам комнату 9,6 квадратов в районе Гор.Театра на 4 этаже в среднем состоянии. Кирпичный дом ( \"сталинский вариант\" ) с железобетонными перекрытиями, и как следствие, отличная тепло- и звуко-изоляция. Комната в 4-комнатной квартире на 3 хозяина, санузел раздельный, сантехника меняна, окно в комнате - простое -смотрит во двор - на Запад, отдельный электро-счетчик на комнату.
Есть возможность купить 2 комнаты в 1 квартире ( 13,6 + 9,6 ). Один взрослый собственник.
Три детсада - № 111, 174 и 61 + школа № 16 находятся в этом же квартале, дорогу детям переходить не нужно, остановки и магазины в шаговой доступности.
Подходит под ипотеку, возможно использование всех видов сертификатов. Рассмотрим абсолютно все Ваши варианты. Торг.