Продам комнату в 3-к квартире, улица Грязнова 16, 13.1 м²

Продам комнату, в квартире на трёх хозяев, либо обменяю на одно/двухкомнатную квартиру с долгами на правом берегу (Вокзал, зелёный лог не предлагать). С доплатой с моей стороны. Соседи:
1. Мужчина в возрасте 55 лет, без вредных привычек.
2. Женщина в возрасте 70 лет, без вредных привычек.
Комната квадратная. Окна пластиковые, большие. Без балкона. Выходят в квартал. Кухонные окна на улицу. Пластиковая дверь. Заменён унитаз и трубы, установлены счётчики. Автоматы света на каждую комнату с индивидуальными счётчиками. Отопительная система в стене. Прохладный двор, магазины, образовательные учреждения и развлекательные центры в шаговой доступности, сбербанк, почта, ЕРКЦ, аптеки, поликлиника и больница рядом. Двор не сквозной (тупиковый) чужие машины не ездят. Трамвайная линия и автобусная остановка в двадцати метрах.
Звоните с 9:00, до 21:00 по местному времени, договоримся на просмотр.
Цена договорная.