Продам 2-комнатную квартиру в Магнитогорске, Орджоникидзевский, район Орджоникидзевский улица Труда, 64.4 м²

Продам 2-х комнатную квартиру с большой кухней! 2 раздельные комнаты: зал 18 м2, спальня 16,5 м2. Большая кухня 13 м2. 2 Сан.узла : один совмещённый, второй переделанный под кладовую (при желании можно опять сделать туалет, разводка под унитаз и умывальник осталась, можно туда поставить стиральную машину, там же находится водонагреватель на 80 л). Дом 2010 года. Мы первые хозяева. Дом от застройщика «Высотник», покупали с готовым ремонтом под ключ. Лоджия (5 м2) застеклённая. Входная дверь Гардиан. Водомеры (холодный поверен недавно до 2023 г., горячий поменян в 2016 г.). В доме нет газа! Двухтарифный электросчётчик . Для этого дома действует льготный тариф на электричество. Пластиковые окна, пластиковые трубы, на полу в коридоре и кухне хороший дорогой линолеум, в спальню и с/у стоят новые двери «Краснодеревщик». В квартире остаются: водонагреватель, большой встраиваемый шкаф-купе в коридоре, кухонный гарнитур, электроплита. В подъезде свежий ремонт 2018 года, чистота везде. Соседи хорошие, тихие. В доме живёт много сотрудников МВД (для них в этом доме квартиры выделялись). По специфике 1-го этажа: хорошая шумоизоляция (лифт не слышно), изначально на стадии заселения по согласию с жильцами был заварен мусоропровод. В доме установлен общедомовой тепловой счётчик (дифференцированные платежи за отопление, за октябрь, ноябрь, апрель намного меньше чем зимой). Возле подъезда шикарная парковка! Таких в городе немного! Всегда в любое время найдёте место для своего автомобиля. Рядом за домом большая автостоянка. В шаговой доступности: 2 школы, несколько д/с, ТЦ «Молния» (100 м), «Магнит», «Пятерочка». Большая детская площадка возле дома. Отличная логистика, рядом остановки общественного транспорта, можно уехать в любую часть города. Квартира уютная, обжитая, продаём по причине расширения. Реальному покупателю небольшой адекватный торг.