Продам дом в Магнитогорске, Правобережный, район Правобережный коттеджный поселок Нежный, 105 м², 9 соток

Продается 3-х комнатный дом в экологически чистом районе города, в поселке Нежном, ул.Люгарина
Дом площадью 105 кв.м. был приобретен в 2013 году. Стены и перегородки капитальные, выполнены из шлакоблока, снаружи стены утеплены пенопластом покрытым виниловым сайдингом. Полы бетонные, отапливаемые ( котельная, ванная комната, прихожая). Крыша дома выполнена из бесшумного материала Ондулин. Перекрытие утепленное двумя слоями пенопласта и засыпкой (гран шлак), внутри натяжные потолки (в двух комнатах многоуровневые).
В дом заведено 380 В, 10кВт, установлен узел учета электроэнергии с автоматической передачей данных. Также заведен газ, центральное водоснабжение и водоотведение.
Отопление и горячие водоснабжение дома осуществляется от двухконтурного настенного газового котла вынесенного в отдельное помещение котельной-прачечной. Окна пластиковые. В доме сделан качественный ремонт, встраиваемая техника, шкафы.
К дому с северной стороны пристроена котельная-прачечная 25 кв.м. в которой находится кухонный гарнитур и 4х конфорочная электроплита для приготовления заготовок на зиму. Отдельно стоящий гараж изготовленный из шлакоблока с внутренней отделкой пластиковыми панелями, автоматическими воротами на две машины со стеллажами по стенам, смотровой ямой совмещенной с погребом, крыша утепленная, покрыта профильным железом. К гаражу пристроен хоз.блок для хранения садового инвентаря и др. техники.
Земельный участок площадью 892 кв.м. огорожен забором, лицевая сторона выполнена из шлакоблока, остальные стороны из проф.листа. Двор и все тропинки замощены тротуарным кирпичом и плиткой. Установлена теплица, сделаны все посадки (яблони, груши, абрикосы, слива, смородина, малина, крыжовник, виктория и многое другое). Имеется зимний курятник на 15 голов с площадкой для выгула. Вольер с будкой под большую собаку. Площадка под бассейн, которая в межсезонье используется как баскетбольная.
С северо-западной стороны имеется баня 6х3,5 м с верандой функционирующая на дровах.
Видеонаблюдение с возможностью просмотра со смартфона. Тарелка триколор.
Коммунальные платежи, среднее по году в месяц: газ-1500, свет-1000, вода-650, мусор-120.