Продам 2-комнатную квартиру в Магнитогорске, Ленинский, Уральская улица 37, 44 м²

Продаем 2-х комнатную квартиру по ул.Уральской, 37. Дом находится на пересечении ул.Строителей и Уральской.
Тихий зеленый район, хорошая транспортная доступность
дет.сады и школы рядом, близко 1-ая палатка и Ленинское РОВД.
Дом - Сталинка, потолки 3 метра, стены толстые, очень тепло зимой, соседей не слышно, шумоизоляция отличная.
Дом в 2019 году попадает под программу Капитального ремонта.
Этаж квартиры: 2/3, не угловая
Метраж: 44 кв.м (общий), зал - 14 кв.м, спальня - 12(13) кв. метров, кухня - 6 кв.метров, санузел совмещен
Планировка: распашенка, раздельные комнаты, выходят на 1 сторону.
Балкон: есть (не застеклен)
Окна: 1 пластиковое окно в спальне, 2 окна - деревянные, большое окно на кухне.
Общее состояние: жилое.
Что есть хорошего в квартире:
- железная дверь
- 1 окно пластиковое
- радиатор отопления новый в 1 комнате (зал)
- новые канализационные пластиковые трубы в санузле и на кухне
- плита газовая новая на кухне (на фото еще старая плита, до замены)
- новый смеситель на кухне
- косметический ремонт на кухне свежий
Чего нет:
- пластиковых труб холодного и горячего водоснабжения в ванне
- приборов учета
- межкомнтаных дверей современных
- ламината и суперсовременного ремонта.
Квартира добротная, 2 взрослых собственника, чистая продажа.
Цена: 1200 000 р., небольшой торг уместен