Продам 3-комнатную квартиру в Магнитогорске, Орджоникидзевский, улица 50-летия Магнитки 44/1, 66.7 м²

Продаётся 3-х комнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного блочного дома, расположенного по адресу ул. 50-летия Магнитки, д. 44/1 в Орджоникидзевском районе г. Магнитогорска.
Площадь квартиры 66,7 кв. м. Две комнаты раздельные, одна смежная (нестандартной формы, но просторная). Большой холл. Раздельный санузел и ванная комната. Застекленный балкон. Есть небольшая кладовка-гардеробная. При входе в подъезд есть колясочная. Входная дверь Гардиан.
Квартира светлая и очень теплая. Окна выходят на восток и запад. Дом находится в зеленом квартале, вдали от шумных дорог. Развитая инфраструктура. Под окнами школа №1 и садик, рядом два садика, филиал 6 детской поликлиники, детская стоматология. Есть парковка перед подъездом, так же много платных стоянок и гаражных кооперативов, магазины, рынки, поликлиника №1 в шаговой доступности.
Дом кооперативный (территория дома и сам дом содержатся в порядке), промазаны межблочные швы в 2015 г., полностью заменена кровля в 2017 г, сделана новая отмостка в 2019 г., зимой регулируется отопление.
В квартире никто не живет, никто не прописан. Один взрослый собственник.
Стоимость 2.400.000 руб. Разумный торг уместен.