Продам дом в Магнитогорске, Ленинский, Челябинская область Урожайный переулок, 160 м², 12 соток

Продам половину дома-собственник, на все зеленки. Строился с нуля мной, поэтому знаю про него все и делал для себя. Материал стен - Ж/б блоки, перекрытия плиты пустотки, перекрыт по основным стенам, поэтому - любые перепланировки в плане основного строения-легко. Фундамент выполнен изначально под цокольный этаж из блоков ФБС и таких же панелей, выдержит еще 3 этажа. Второй этаж полноценный из шлакоблока, пристрой из блоков стеновых и частично шлакоблока, все стены утеплены 100 мм мин плитой \"Технониколь\" со всеми положенными паровлагоизоляциями и обшит сайдингом, сразу заменена кровля везде включая гараж. Все делалось в 2017-18 году. Большой погреб (3,5х4м) с отдельным входом по ступеням, полки, пол -плитка. Гараж на 2 машины (4,7х11м) с ремонтом, стелажами, верстаком, ямой. Свободно помещаются 2 машины и до 3-х единиц мототехники (снежик, квадрик). Ворота с пульта. Двор выложен мраморной колотой плиткой на бетон, освещен.
В доме 2 сан узла на каждом этаже (на 1-м раздельный ванна и туалет, на 2-м совмещенный туалет и душевая кабина).На первом этаже 4 комнаты, кухня Имеется настоящий дровяной камин. Второй этаж полностью свежий- все сделано качественно - большая спальня с кондиционером (солнечная сторона) и две одинаковые детские по стилю для мальчика и девочки.
Дом теплый, газ, центр канализация и вода, телефон, интернет(оптоволокно), тарелка Триколор. Котел отопительный коаксиальный совмещенный с горячей водой, имеется резервный электро котел и электроводонагреватель на 80 л.-все работает. В гараже установлен генератор на случай отключения света (не продается или отдельной суммой) но самое главное есть разводка.Водопровод пластиковый, есть вывод на улицу горячей (для авто мойки зимой) и холодной воды.
постройки- баня 4х5, хоз блок капитальный с баком, теплица большая с перегородкой внутри и двумя входами.Так же оставлено место под зону отдыха - не успели сделать.
Сад плодоносящий молодой- яблони, груши, абрикосы, кустарники.
Продается в связи с переездом- не избавляюсь,не тороплюсь.Торг естественно обоснованный. Оставляем встроенную мебель,остальное по договоренности.