Продам дом в Магнитогорске, Ленинский, Республика Башкортостан Абзелиловский р-н с. Кусимовского Рудника, 887 м², 15 соток

Продается жилой дом с живописным видом на озеро «Чебачье». Строительная готовность 95 процентов; общая площадь 887 кв.м, жилая 339 кв.м. с земельным участком 15 соток.
Расположение: Республика Башкортостан, поселок «Кусимовский рудник», ул. Железнодорожная 28 в 7 км от ГЛЦ Металлург-Магнитогорск (озеро Банное) в 30 км от ГЛЦ Абзаково и 57 км от ГЛЦ Мраткино (г. Белорецк). До оз. Банное (большая курортная зона с развитой инфраструктурой) 3 км.
Дом и участок в собственности. Проектом предусмотрено: 2 гостиные, кухня, 7 спален, 2 гардеробные, кабинет, 3 совмещенных санузла, 1 отдельный туалет, банный комплекс с комнатой отдыха, кинозал, мастерская, прачечная, гараж на 4 места; дом в 4-х уровнях.
Дом облицован кирпичом, привезённым из Прибалтики. 2 дымохода под камины, мраморные подоконники, интегрированные роллеты на окнах и дверях. Также есть винный погреб, выложенный голландским кирпичом. Все материалы премиум качества.
Возможно использование дома под отель.
Дом врезан в горный массив. Вся энергетика выполнена: электроснабжение отдельной ВЛ-380В от подстанции, газоснабжение от собственной ГРПШ, водоснабжение от скважины, канализация в выгребную яму объемом 10 куб.м. Договоры на электро и газоснабжение заключены. Дом отапливается (котел De Dietrich 140 кВт), система отопления с погодозависимой автоматикой, система вентиляции, система централизованного кондиционирования (фанколйлы в наличии, чиллер необходимо купить). Кровля мягкая, утеплена пенополистеролом. Отсыпана отдельная автодорога до дома. Проекты выполнены на дом, внешнее электро и газоснабжение. Строительство выполнено со строгим соблюдением всех норм строительства материалами премиум качества под контролем опытного прораба из Югославии.