Продам участок в Магнитогорске, Ленинский, Челябинская область посёлок Крылова, 8 соток

Продам земельный участок 8сот. (ИЖС) в пос. Крылова, присвоен адрес: ул.Западная,30,корп.1. Рядом с участком стоит столб с матрицей, 380В (выведена розетка),заключен договор с МЭК. По границе участка проходит водопровод, стоимость подключения примерно 80т.р.; газ через участок, довести до участка 60т.р. (относится к ООО \"Магнитогорскгазстрой\"). На участке вырыт котлован под строительство цоколя, кому не нужен можно засыпать. Разрешение на строительство получено. Границы определены, вынесены в натуру. Есть топографическая съемка. Грунты хорошие, не топит. Спокойное место, отличные соседи, транспортная доступность, расстояние до конечной остановки маршрутных такси на пересечении ул. Комсомольская и ул. Сурикова 900м.