Продам дом в Магнитогорске, Правобережный, Челябинская область Благодатная ул. 65, 250 м², 12 соток

Продам двухэтажный дом в поселке Западный-1, на участке 12 соток, по улице Благодатная.Общая площадь 250 кв. м (в том числе гараж на 2 автомобиля с раздельным въездом площадью 50 кв. м. Автоматические ворота Alutech). В доме 4 комнаты (одна на первом и три на втором этаже), а также гостиная с кухней общей площадью 55 кв. м. В спальнях встроены большие гардеробные, имеются 2 отдельные кладовки, 2 сан. узла, котельная, тамбур. Все помещения в отличном состоянии.Баня в доме: парилка с электрической печкой Harvia, душевая комната, комната отдыха. К дому пристроена просторная открытая веранда.Отопление – два газовых котла Thermona с полной автоматикой регулирования по погоде. Электроснабжение – три фазы. Вся проводка выполнена кабелем ВВГнг. Собственная скважина и выгребная яма на 11 куб. м. На первом этаже теплые полы, установлена охранная сигнализация.Дом строили самостоятельно с использованием качественных материалов (шлакоблок «Бессер» 400мм, базальтовый утеплитель «Эковер» 100 мм, сайдинг «Docke»).  Фундамент свайно-ростверковый с заливной плитой и двуслойным утеплением. В доме очень тепло, плата за газ не высокая. Земля и дом в собственности, один собственник с момента приобретения земельного участка. В доме никто не прописан. Аресты и обремения третих лиц отсутствуют.Дом полностью благоустроен, меблирован и оснащен бытовой техникой. В комплекте остается садовое и уличное оборудование (батут, качели, скамьи, мангальная зона с печкой, газонокосилка и т.д.). Территория вокруг дома полностью благоустроена, выложена тротуарной плиткой, завезён хороший чернозем, за территорией качественно ухаживали, произрастают плодоносящие и декоративные деревья и кустарники. Изготовлен проект ландшафтного дизайна. До основной дороги 5 минут пешком, каждые 10 минут ходит маршрутное такси № 32, работает школьный автобус, имеется продовольственный и строительный магазины. Дороги оборудованы уличным освещением, регулярно чистят от снега. На машине до любого района города 15-20 минут.