Продам участок в Магнитогорске, Орджоникидзевский, ул. 9 января 58, 20 соток

Продам большой, нет, огромный - максимально большой для ИЖС, в центре поселка Дзержинского (право аренды).Участок находится на улице 9 января.Площадь 1998 кв. м.Обширный размер участка, отличная хорошо асфальтированная (а не отсыпанная) улица до участка. Размер участка позволяет построить два-три раздельных дома, развить приусадебное хозяйство или бизнес.
Окраина поселка - комбинат далеко.Сети: газ рядом, электричество по границе участка, центральное городское водоснабжение (сети принадлежат Водоканалу - прямое подключение, не придётся платить кому-либо за подключение к частной сети).Стоит на кадастре (74:33:1336020:292).Аренда до 2037 года, за это время надо построить что-либо (например фундамент), затем продлевается до бесконечности или участок выкупается за несколько процентов от кадастровой стоимости, чего логичнее не делать, т.к. арендная плата меньше земельного налога. Право аренды регистрируется в рег. палате точно так же как и право собственности. Можно сделать выписку.Подъезд по схеме. Визуально - по Чкалова в сторону выезда из города, трамвайные пути поворачивают налево, а нам на этом перекрестке направо. Далее прямо до улицы Дарвина, участок за новым домом с зеленой крышей.По весне отсыпем низинные места дополнительным грунтом и щебнем. Либо торг на сумму этих работ.