Продам комнату в 3-к квартире, улица Кирова 63, 17 м²

Продам комнату по ул. Кирова 63 в трехкомнатной квартире. 3 этаж в трех, комната 17 м.кв., хороший ремонт: пластиковое окно, натяжной потолок, полы с подогревом, качественная мебель, техника. Проведен интернет, спутниковое телевидение (триколор). Соседи не живут, документы готовы, подходит под ипотеку и мат. капитал. Цена 450 т.р., торг, обмен на малосемейку или квартиру. Рассмотрю все варианты.