Продам дом в Магнитогорске, Ленинский, ул. Салтыкова-Щедрина 85, 74 м², 6 соток

Срочно продам отдельно стоящий дом, расположенный в частном секторе на 12 участке г. Магнитогорска.
Собственник по документам один.
В доме 4 жилые комнаты, кухня, совмещённый санузел.
Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение - газовая колонка, канализация (выгребная яма), газовое отопление.
На участке расположены гараж, баня, сарай.
Стены дома - шпальные, крыша - металлочерепица.
Дом тёплый, просторный, при должном уходе прослужит ещё не один десяток лет.
На участке остаются посадки (виктория, яблони, абрикосы, вишня и т.п.).
Район тихий и спокойный, в шаговой доступности - магазины, остановки общественного транспорта, школа, детские сады, поликлиника. Работникам комбината - дополнительный бонус в виде сокращения времени поездок на работу (пробки - редкое явление).Торг. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру с доплатой. Рассмотрю все варианты.