Конструктивно дом спроектирован и построен для круглогодичного проживания в живописном уединённом месте города Магнитогорска на берегу реки Урал. Первая линия, улица тупиковая. Все в собственности (свидетельство о госрегистрации). В саду плодоносящие деревья. Вид из окон потрясающий!
Площадь помещений цокольного, первого и второго этажа, в том числе гаража и двухсветной (двухэтажной гостиной) 275м2, плюс к этому парковка внутри п-образного периметра ограниченного монолитными подпорными стенами-61,58м2 и терраса над парковкой-71,82м2.
Конструкции дома:
фундамент: монолитная железобетонная плита из бетона В22,5 на скальном основании на подушке из щебня на бетонной подготовке ;
стены нулевого цикла и подпорных стен: монолитные железобетонные конструкции из бетона В22,5;
стены коробки дома: облицованы глиняным полнотелым кирпичом, уложенным на колерованный в коричневый цвет раствор для создания эффекта старинной кладки, забутовочная кладка из полнотелого глиняного кирпича, частично из строительного камня,утеплены базальтовой ватой толщиной 100 мм, стены нулевого цикла и второго этажа оштукатурены механизированным способом штукатуркой зокельпутц;
междуэтажные перекрытия: монолитные железобетонные плиты из бетона В25,частично из плит ПК;
канализация: выгребная яма;
водоснабжение: скважина с качественной водой и неограниченным дебетом;
электроснабжение: отдельный 15 кило ваттный трехфазный ввод от ТП с круглогодичной подачей электричества;
отопление: выполнен грамотный проект системы напольного отопления с учетом высокой энергоэффективности ограждающих конструкций,в качестве теплогенератора предполагается газовый котел на автономном газу.