Продам любимую квартиру в центре ленинского района. Недвижимость расположена в \"золотом квадрате\" города по проспекту Металлургов 15. Все окна выходят во двор - на южную сторону. Очень теплое жилье, внешние стены более 60 см в толщину. Отличная шумоизоляция - соседей не слышно. Кроме того спальня расположена между кухней и залом, что исключает соседство через стену с другой квартирой.
Квартира расположена на 3 \"еврейском\" этаже, при том, что первый этаж не жилой, там находятся магазины. В подьзде всего 12 квартир - по 3 на этаже. Все соседи приличные, воспитанные люди. Во дворе сделан капитальный ремонт: новый асфальт, новая детская площадка, новые парковочные места, уборка территории. Сделан капитальный ремонт подъезда: покрашены и побелены все стены, заменены почтовые ящики, пластиковые окна.
В квартире сделан качественный ремонт. Выдержан единый спокойный, нейтральный стиль. Входная сейфовая дверь - Гардиан, высотой 2.30 м. Все окна заменены на пластиковые, профиль - VEKA c немецкой фурнитурой. Все водопроводные, а также канализационные трубы заменены на пластиковые. Установлены водомеры и счетчик на газ. Вся электрика заменена на новую медную. В щитке 11 автоматов и электросчетчик. Все освещение светодиодное. Розетки и автоматы французского бренда LeGrand. В каждой комнате проведены в стене также телевизионные и интернет кабели, для подключения телевизоров на стене и компьютеров. На полу в комнатах и коридоре ламинат, на кухне линолиум. Двери выполненены из массива сосны на заказ по размерам проемов. В ванной использовался дорогой кафель с декором (оставлю запасные плитки). На кухне останется качественный угловой гарнитур с фасадами в алюминевом канте. Высота шкафов 900. Все двери и выдвижные ящики с доводчиками. Есть светодиодная подсветка рабочей зоны и вытяжка. В зале установлен встроенный шкаф размером 3 на 3 метра и глубиной 70 см. Вместимость шкафа удивляет: есть отделы для сушилки, пылесоса, выдвижные ящики для вещей и мелочей, а также большие полки для крупногабаритных вещей. В шкафу есть светодиодное освещение по длине всего шкафа. В спальне сохранена оригинальная лепнина и люстра. В коридоре предусмотрена кладовка и антрисоль для дополнительного хранения вещей.
В квартире останется встроенный кухонный гарнитур и встроенный шкаф, остальная техника и мебель - по договоренности.
В шаговой доступности очень развитая инфраструктура Ленинского района: В 100 метрах от квартиры 4 детских сада и 2 школы; Парк Металлургов, сквер у Загса, сквер Чапаева, Орджоникидзе, 50-летия ММК, Набережная, сквер Университетский. Мест для прогулок - очень много. Недалеко расположены: Детская поликлиника №2, Больница на уральской для взрослых.
Квартира не требует вложений - заезжай и живи. Продается в связи с переездом. Также продается сад на море и гараж на Джаз Моле.
Собственник. Уместен разумный торг. Подробности и ответы на ваши вопросы по телефону.

Продам свой любимый садовый участок - дачу. Участок расположен на территории СНТ \"Металлург 3\" - недалеко от вьезда в главные ворота и в шаговой доступности от Верхнеуральского водохранилища. Сам участок находится не далеко и не близко от воды - оптимальное расстояние, чтобы не заели комары и не замучали лягушки. До хорошего обустроенного пляжа - 10 минут пешком. В 100 метрах от участка находится скважина с питьевой водой, 2 магазина, а также можно пройти в сад Строитель 2, у кого там родственники. Есть персональный съезд на нашу улицу. Улица тупиковая. Отличные соседи (познакомлю). Участок стандартный 6 соток. По периметру участок огорожен сеткой рабицой. Перед учатком - кирпичный забор с ковкой и 2-ое ворот. 4 парковочных места: основное (площадка выложена кирпичом), дополнительное, в кармане рядом с участком и в гараже. По всему участку выложены дорожки кирпичом и диким камнем. Есть площадка под бассейн, выложенная плиткой (оставлю и сам бассейн для вас). 3 зоны отдыха засажены газоном. Насаждения: 5 видов ялонь, 2 груши, облепиха, слива, сосна, барбарис, виктория, красная и черная смородина, 4 куста столового винограда, рябина, сирень, розы, большие заросли малины, можжевельник, туя. Также на участке есть капитальный турник из нержавейки. Участок ухожен.
На территории участка расположены:
1) Капитальный кирпичный дом 70 м2. 2 этажа - основной и мансардный. Оба этажа общиты деревянной вагонкой. На первом этаже: Кухня 11 м2., Коридор 11 м2, Спальня 13 м2. На втором этаже большая спальня 16 м2 и 2 кладовки, большой чердак. В дом заведено бесплатное (без абонентской платы) цифровое телевидение 20 каналов и 3 радио-канала.
На кухне располагается мощная печь, которая протапливает кухню, спальню и нагревает второй этаж. Также есть кухонный гарнитур, индукционная плита, куллер для воды, холодильник, раковина и бочек с электрическим обогревателем воды, небольшой погреб.
Спальня: 2 кресла-кровати \"Марина\", шкаф для одежды, этажерка, детский диванчик, тумбочка для телевизора, стулья, ковер на полу. На второй этаж ведет большая лестница из массива дерева. На втором этаже шкаф для одежды на лестничной площадке, далее в комнате детский диванчик, 2 кресло-кровати \"Марина\", шкаф, тумбочка. В кладовке остается много книг, велосипед, самокат, ковры, 2 детские кроватки, детская коляска и еще много полезных вещей для хозяйственного человека.
2) Капитальная гараж-мастерская из кирпича. Размеры 6 м. на 3.30 м. Новая кровля из оцинкованного железа. Верстак, инструменты, деревообрабатывающий станок, советские тисы, 2 стилажа из уголка 6-ки, 2 кладовки в полу, яма для ремонта автомобиля, выложенная кирпичом, бетонный пол.
3) Баня сруб с предбанником, помывочной и парной.
4) Беседка из кирпича, пристроенная к дому.
5) Капитальный дровник из кирпича и бак из толстого металла.
6) Новая усиленная теплица 4 на 2.5 метра
7) Капитальный кирпичный туолет. Фаянс.
8) Кирпичный мангал.
Остальное смогу рассказать по телефону. Звоните обговорим детали.