земельный участок под строительство отдельно стоящего здания общественного питания, проката и т.п. Участок соответсвует всем требованиям. Центр города, центральная транспортная артерия города, заезд на участок осуществляется непосредственно с проспекта Ленина и выезд так же. Напротив находится дворец спорта Ромазана, автосалон Мерседес и Фольксваген, в пешеходной доступности хоккейная Ледовая Арена Металлург Магнитогорск. Пешеходный трафик. Площадь участка 6000 квадратных метров, есть возможность делить участок. Тех условия для подключения к коммуникациям. С права от участка сквер «Университетский». Зона земельного участка согласно градостроительного зонирования, позволяет разместить на данном участке объекты общественного питания и т.п.

Земельный участок в центре складской зоны, границы с гипермаркет Лента, Рынок Презент. Два въезда, один со стороны ул. Вокзальная второй с Автомобилистов. На участке расположен недострой АБК.