Продается Новый Дом площадью 220м2 на участке 6 соток в поселке Светлый на улице Новороссийская 18. Дом строился по индивидуальному дизайн проекту.
Вас приятно удивит абсолютно открытое, светлое пространство первого этажа, где располагаются кухня – гостиная (52,7м2), с выходом на террасу 8м2, открытый лестничный проем (9м2), при желании вы можете сделать кладовку под лестницей (3,6м2), ванная комната (10,1м2). Так же на 1 этаже находится отдельный выход в гараж (2м2) и место для большого встроенного шкафа-купе в коридоре около входной двери.
На втором этаже располагаются 3 спальни (23 м2, 16 м2, 10 м2), кабинет (8м2), ванная комната (10 м2), большой светлый коридор (16м2). Окно, установленное на лестничном проеме, сделано таким образом, что оно проходит через 2 этажа, делая лестницу и коридоры абсолютно светлыми. Высота потолков 3м! как на первом, так и на втором этаже.
Площадь гаража составляет 42,7 м2. Гараж на 2 автомобиля. Въезд в гараж происходит сразу с проезжей части, Вам не нужно будет строить дополнительный забор и ставить еще одни ворота для въезда. В гараже установлены автоматические, электрические ворота Alutech.
Отдельно продуманна Котельная комната (5м2). Вход в нее только из гаража! Установлено окно, все по ГОСТУ. Сверху над котельной нет жилого пространства. Комната с газовым котлом полностью изолирована от детей и лишних проходов.
В дом заведены все коммуникации (свет, газ, вода). Проложены все канализационные и водопроводные трубы. Есть вывод труб на 1 этаже в кухонной зоне и в ванной комнате. Из котельной комнаты, под фундаментом есть выходы труб для прокладки водопровода в будущую Баню, если понадобится.
Дом строился для себя, поэтому мы использовали только качественные строительные материалы. Товарные накладные на руках, можем предоставить. Со всеми этапами строительства вы можете ознакомится на фото.
Стены – шлакоблок, не пустой! Все вентиляционные люки выполнены по ГОСТУ. Утеплитель – пенопласт Декоративная штукатурка Церезит. Пластиковые окна – REHAU, тройной стеклопакет. Крыша – металлочерепица RAL 7024 (графит). Крыша подшита металлическим белым профилем (не пластик!). Утепление крыши – изовер 50/610*1170. По всему периметру дома установлена система слива дождевой воды (сливы, отливы, воронки).В доме установлены 2 двери. Входная дверь - металлическая, утепленная. Снаружи цвет графит, под цвет крыши. Внутри бежевого цвета с зеркальными вставками. Три уровня защиты. И установлена дверь в гараж – металлическая, с 2 уровнями защиты, внутри бежевая.
Дом расположен на участке в 6 соток. Все нормы и отступы от соседей соблюдены. Расположен дом так, что остается еще много место для бани, беседки, сада, игровой площадки для детей и много другого. Мы пытались оставить как можно больше «незанятой» земли.
Дом продаем в связи с переездом в другой город. На последних фото, Вы можете увидеть созданный дизайн первого этажа и сделать так же или создать свой.
Торг уместен за наличный расчет. Возможна покупка в ипотеку.