Продается земельный участок 10 Га.
Цена 25 000 000 рублей.

Участок расположен в зоне обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 (кадастровый номер 74:33:0203001:315) в Правобережном районе г. Магнитогорска, Челябинской области (вдоль ул. Гагарина, в жилом районе Западный-1).
Участок находится в аренде. Договор аренды до апреля 2027 года. Градостроительные регламенты прилагаются

На берегу реки Урал, п. Радужный. (150 цена за одну сотку). Под индивидуальное строительство.

Дом построен с любовью 10 лет назад на участке в 9 соток на живописном берегу реки.
На территории располагаются настоящая просторная баня на дровах и уютная беседка с камином. Участок обнесен надежным и красивым забором, у которого, помимо парадного подъезда и двери, есть два дополнительных - для хозяйственных нужд. Подъезд к дому заасфальтирован, а внутренняя стоянка вымощена брусчаткой и вмещает три автомобиля. Все тротуары вымощены плиткой и находятся в идеальном состоянии. Газон засеян травой и, также как и сад, оснащен компютеризированным автоматическим поливом. Деревья и кустарники ухожены, в том числе и высокая ива. Также на участке имеется бассейн, фонтан с подсветкой и вольер для собак. Сам дом двухэтажный с большим цоколем. С лоджии второго этажа открывается вид на водохранилище и правый берег реки Урал. В цоколе расположены хозяйственные помещения, санузел, бойлерная и музыкальная студия. На первом этаже помимо просторной гостиной с домашним кинотеатром есть двухкомнатная гардеробная и санузел с ванной, раковиной и беде. На втором этаже также имеется санузел с душевой кабиной, две комнаты – спальная и гостевая, просторное фойе и выход на лоджию. Все окна пластиковые, а окна первого этажа оснащены автоматическими ставнями-роллетами. Лестничные пролеты ведут из цоколя в гостиную, далее с первого этажа на второй и выполнены они из дорогих пород дерева светлых тонов.
Дом оснащен собственной скважиной 50м, компьютеризированной системой отопления и нагрева воды, работающей на дизельном топливе и электричестве с возможностью перехода на твердое топливо, а также надежными кондиционерами.

Баня топится дровами. Помимо парной и просторной комнаты отдыха с мягкой мебелью в бане есть удобная уборная с раковиной и душевая с подачей холодной и горячей воды. Футбольное поле размером 40/20 м засеяно спортивной травой, оснащено воротами с сеткой, огорожено шестиметровым забором-сеткой с живой изгородью и освещается восемью натриевыми прожекторами. К полю примыкает площадка для стритбола с баскетбольным кольцом и мягким покрытием, а также спортивный уголок с турниками. Справа от поля имеется бетонированный пожарный подъезд к реке Урал, слева – благоустроенная пристань-причал. В настоящем предложении есть все необходимое для качественной, комфортной и уютной жизни на свежем воздухе в черте города. ВАЖНО! Дом продается в связи с большой стройкой. Поэтому возможен обмен на спец. технику, стройматериалы, автомобили, металлопродукцию и пр.