Поступил в продажу очень выгодный по всем параметрам вариант! Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Так как квартира торцевая площадь комнаты немного больше стандартной. В комнате два окна, одно из которых на юг , второе на запад, за счёт чего комната наполнена солнечным светом и теплом. Данная планировка одна из самых удачных, так как комнату можно разделить на две зоны или, даже, две отдельные комнаты. Два окна квартиры выходят во двор, что позволяет наблюдать за ребёнком во время прогулки. Квартира в хорошем состоянии. Все окна в квартире заменены на пластиковые. Балкон остеклён и отделан снаружи. Смонтирован пластиковый водопровод и канализация, установлены водомеры. Установлена качественная входная дверь, заменены межкомнатные двери. Смонтирован натяжной потолок. Сан узел полностью в кафеле, заменена сантехника. На полу линолеум высокого качества. Кафельный фартук на кухне. Удобное местонахождение. Дом расположен торцом к ул. Грязнова. Квартира находится на противоположной стороне дома, вдали от шума и пыли. Очень комфортный район для проживания. Рядом дет сад №135, НОШ №2, многопрофильный лицей №1, школа №8, музыкальный колледж. В непосредственной близости Т Ц \" Радуга вкуса\", гипермаркет \"Класс\", различные супермаркеты и магазины, банки, кулинарии, отделение почты, МФЦ, Администрация Правобережного района, к/т «Современник». В шаговой доступности Цирк и Т Ц \" Гранд\". Транспортная развязка. Возможность уехать в любую точку города, на любом виде транспорта, без пересадок. Документы готовы, один взрослый собственник, подходит под все виды расчётов. Данная  квартира отличный вариант, как для проживания, так и для аренды или , как вложение средств,  для последующей реализации! Звоните!