Вариант, когда разум соглашается с сердцем❤️... Продам замечательную, просторную и очень уютную квартиру. Двусторонняя. Общая площадь 108 кв м, включает в себя: -уютную КУХНЮ 13кв.м с утеплённой лоджией(1,20*4,30м); -комфортную ГОСТИНУЮ(5,8*4,35м); -ДВЕ БОЛЬШИЕ, УЮТНЫЕ, СПАЛЬНИ. Квадратные(4,3*4,3м)❗️(что очень удобно). Одна- солнечная☀️\"детская\", с выходом на ещё одну лоджию, вторая-\"взрослая\", с вместительной гардеробной (2,8*1,5) порадует хозяйку; -ВАННАЯ КОМНАТА (2,45*2,80м) С ОКНОМ!! В кафеле; -САН.УЗЕЛ в кафеле (1,42*1,50); -прямоугольной формы КОРИДОР 8кв.м. -просторная ПРИХОЖАЯ 4,30*2,60. 1ый этаж позволяет протянуть разводку канализации и водопровода в подвале, при желании сделать перепланировку. А возможности, при такой квадратуре, огромные. Есть где разгуляться Вашей фантазии. ✔️ЧТО СДЕЛАНО: На первичном этапе ремонта промазаны всевозможные стыки, (даже пол со стороны подвала), подоконники подняты, пропенены. Проведена тепло- и звукоизоляция стены кухни (единственная стена, касающаяся подъезда). Две лоджии утеплены \"вкруговую\" (стены, пол, потолок), установлены встроеные шкафы. Одна лоджия (кухня)- отштукатурена поверх утеплителя и поклеены обои. Вторая (в детской)-поверх утеплителя обшита евровагонкой и покрыта защитной пропиткой. ✔️МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Единственный подъезд в доме, выходящий не в квартал, а на дет.садик. ( Кстати, один ☝️из лучших в городе). Садик красивый, территория ухожена, что очень радует глаз. По периметру дома установлены видеокамеры. ❗️❗️❗️Также территория у нашего подъезда попадает в зону обзора камер детского сада, ночью территорию садика обходит сторож. Что, в совокупности, делает придомовую территорию защищённой, обеспечивает тишину и покой. У нас не бывает \"закладок\", машины оставляем спокойно у подъезда. С другого угла дом попадает в зону видимости камер МФЦ и т.ц. Придомовая территория облагорожена. У подъезда цветы. Подъезд чистый. Соседи очень хорошие, порядочные. Рядом с домом два дет сада, МФЦ, т.ц\"Мегамарт\", продуктовые магазины, м-ны одежды, обуви, парикмахерские:детская, мужская, салоны красоты, мед центр\"Семейный доктор\", стоматология, три школы(одна из них открывается в сентябре. Школа новая, с бассейном), всевозможные детские развивающие клубы. До остановки 2мин. Уважаемые покупатели, ждём Вас на просмотр квартиры. Она идеальна...